桃園市蘆竹區六福路280號8F/14F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物34.96 坪
公設比48.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 40.17 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 211 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
六福路中位 17.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比六福路中位 低 18%比蘆竹區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。