桃園市龜山區文化二路90號11F/17F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 19.9 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物26.33 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 文化段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.8
文化二路中位 30
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 20%比文化二路中位 低 34%比龜山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。