桃園市蘆竹區奉化路233號3F/13F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 21.2 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物30.32 坪
公設比38%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪55.6 坪
土地坐落 河底段 742 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17.4
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 22%比奉化路中位 低 2%比蘆竹區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-04 4F/13F 4房2廳2衛 · 55.41 坪 28.9 萬/坪總 1,600 萬 2024-06-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 56.47 坪 28.9 萬/坪總 1,630 萬 2024-03-21 4F/13F 4房2廳2衛 · 55.41 坪 27.8 萬/坪總 1,540 萬 2022-06-01 8F/13F 3房1廳2衛 · 56.47 坪 16.6 萬/坪總 935 萬 2021-04-16 8F/13F 3房1廳2衛 · 56.47 坪 16.8 萬/坪總 950 萬 2020-10-14 13F/13F 4房2廳2衛 · 55.41 坪 22.6 萬/坪總 1,250 萬 2019-08-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2019-02-25 0房0廳0衛 · 74.04 坪 13.4 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。