桃園市蘆竹區吉林路45號7F/13F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 19.4 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物17.48 坪
公設比40.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 羊稠段 538 地號
價格拆解
成交總價647 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價547 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.1
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比吉林路中位 低 17%比蘆竹區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 32 萬/坪總 1,135 萬 2023-05-22 12F/13F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 33.1 萬/坪總 1,090 萬 2022-09-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 31.8 萬/坪總 1,326 萬 2022-07-31 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.41 坪 31.4 萬/坪總 1,050 萬 2019-01-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 19.7 萬/坪總 700 萬 2017-04-07 2F/13F 3房2廳1衛 · 33.17 坪 18.1 萬/坪總 600 萬 2016-11-03 7F/13F 2房1廳1衛 · 26.52 坪 21.7 萬/坪總 575 萬 2016-02-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 33.41 坪 20 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。