桃園市龜山區龍鳳街32巷2號7F/9F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 28.7 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 迴龍段 677 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.8
龍鳳街中位 29.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 4%比龍鳳街中位 低 1%比龜山區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。