桃園市平鎮區延平路二段430巷69號9F/14F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.2 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物17.68 坪
公設比48.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 廣豐段 372-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.7
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 27%比延平路二段中位 低 28%比平鎮區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。