桃園市平鎮區延平路二段430巷69號14F/14F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.1 萬/坪 × 40.53 坪
權狀坪數40.53 坪
主建物17.94 坪
公設比49%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.53 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪40.53 坪
土地坐落 廣豐段 372-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.7
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比延平路二段中位 低 17%比平鎮區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 13F/14F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 27.8 萬/坪總 800 萬 2022-12-04 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.42 坪 21.1 萬/坪總 830 萬 2022-10-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 20.2 萬/坪總 800 萬 2018-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 28.75 坪 16.7 萬/坪總 480 萬 2015-10-22 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.42 坪 12.2 萬/坪總 480 萬 2014-07-15 4F/14F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 17.9 萬/坪總 515 萬 2013-05-18 6F/14F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 15 萬/坪總 430 萬 2013-04-05 4房2廳3衛 · 43.06 坪 13.6 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。