桃園市龜山區同心二路5號2F/14F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 6.5 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物27.04 坪
公設比40.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 陸光段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 15.6
同心二路中位 16.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 58%比同心二路中位 低 62%比龜山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 19.9 萬/坪總 1,060 萬 2021-01-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 15.6 萬/坪總 832 萬 2020-08-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 17.8 萬/坪總 950 萬 2019-06-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 15.1 萬/坪總 808 萬 2018-06-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 15.4 萬/坪總 770 萬 2017-05-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 15.2 萬/坪總 760 萬 2015-12-15 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 4.9 萬/坪總 258 萬 2015-11-30 14F/14F 0房0廳0衛 · 53.45 坪 6.5 萬/坪總 346 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。