桃園市桃園區中正路1109號2F/14F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 24.3 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物27.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 中埔段 4 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.8
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。