桃園市蘆竹區龍安街二段806號9F/15F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,054 萬 21.7 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物27.4 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 德林段 686 地號
價格拆解
成交總價1,054 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價944 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.3
龍安街二段中位 19.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 19%比龍安街二段中位 高 11%比蘆竹區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）755 萬
每月月付28,293 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。