桃園市蘆竹區中興六街132號11F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 18.1 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物23.22 坪
公設比45.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 大興段 179 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.9
中興六街中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比中興六街中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-08 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 30 萬/坪總 1,410 萬 2018-12-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2014-09-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20 萬/坪總 858 萬 2014-08-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20 萬/坪總 860 萬 2014-08-05 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 19.8 萬/坪總 853 萬 2014-08-05 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20 萬/坪總 858 萬 2014-08-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20.5 萬/坪總 880 萬 2014-08-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 19.9 萬/坪總 861 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。