桃園市蘆竹區南祥路137號18F/27F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 33.9 萬/坪 × 137.89 坪
權狀坪數137.89 坪
主建物79.69 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 137.89 坪
└ 主建物 79.69 坪
└ 公設等 58.2 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪137.89 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.1
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比南祥路中位 高 9%比蘆竹區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層18F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。