桃園市蘆竹區忠孝西路193號5F/12F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 11.8 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物28.29 坪
公設比33.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.5
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 33%比忠孝西路中位 低 49%比蘆竹區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。