桃園市蘆竹區大福路220號3F/20F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 18.8 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物20.99 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 大新段 180 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價668 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 22.7
大福路中位 20.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 17%比大福路中位 低 8%比蘆竹區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 6F/20F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 26.5 萬/坪總 1,450 萬 2023-10-24 15F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 27.8 萬/坪總 1,255 萬 2021-03-08 9F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-01-07 3F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 18.8 萬/坪總 850 萬 2018-03-25 20F/20F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 21.8 萬/坪總 851 萬 2017-08-20 5F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 19 萬/坪總 805 萬 2017-07-09 6F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 19.1 萬/坪總 820 萬 2017-07-02 4F/20F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 20 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。