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桃園市楊梅區環南路223巷39號4F/6F

2013-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 10 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物17.04 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 28.85 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪28.85 坪

土地坐落 永福段 455 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.4
環南路中位 13.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 4%比環南路中位 低 27%比楊梅區 2013 年中位 高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。