桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號6F/14F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 15.4 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物25.09 坪
公設比45.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價727 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價627 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.7
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比龍岡路三段中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.14 坪 30.9 萬/坪總 1,398 萬 2017-08-08 1F/15F 0房0廳0衛 · 22.77 坪 20.6 萬/坪總 470 萬 2017-06-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 15.8 萬/坪總 769 萬 2017-05-13 14F/14F 4房2廳3衛 · 65.42 坪 16 萬/坪總 1,001 萬 2017-02-14 9F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 16.2 萬/坪總 774 萬 2016-11-01 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.49 坪 15 萬/坪總 732 萬 2016-10-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 62.29 坪 15.5 萬/坪總 862 萬 2016-10-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.29 坪 14.9 萬/坪總 848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。