桃園市桃園區國強十三街79號3F/11F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,833 萬 24.5 萬/坪 × 80.3 坪
權狀坪數80.3 坪
主建物39.92 坪
公設比43.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.3 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 40.38 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪80.3 坪
土地坐落 龍安段 97 地號
價格拆解
成交總價1,833 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,613 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25
國強十三街中位 19.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比國強十三街中位 高 24%比桃園區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,344 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。