桃園市桃園區國強十三街79號2F/11F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,896 萬 25 萬/坪 × 85.1 坪
權狀坪數85.1 坪
主建物39.92 坪
公設比48.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.1 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 45.18 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪85.1 坪
土地坐落 龍安段 97 地號
價格拆解
成交總價1,896 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,596 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
國強十三街中位 19.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比國強十三街中位 高 27%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 76.91 坪 33.4 萬/坪總 2,350 萬 2017-04-07 3F/11F 3房2廳2衛 · 80.3 坪 24.5 萬/坪總 1,833 萬 2017-03-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 88.08 坪 24.5 萬/坪總 1,915 萬 2017-03-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 83.68 坪 26 萬/坪總 2,011 萬 2017-03-17 4F/11F 3房2廳2衛 · 76.99 坪 25 萬/坪總 1,798 萬 2017-02-10 7F/11F 3房2廳2衛 · 76.91 坪 23.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-01-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 120.09 坪 25 萬/坪總 2,598 萬 2016-11-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 75.98 坪 25 萬/坪總 1,786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。