桃園市蘆竹區奉化路286號14F/14F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 20.8 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物20.72 坪
公設比24.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 河底段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比奉化路中位 低 4%比蘆竹區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。