桃園市桃園區大興西路二段263號20F/20F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 20.9 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物26.38 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 慈文段 2154-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比大興西路二段中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。