桃園市龜山區文興路67之1號4F/13F
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 17.6 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物13.72 坪
公設比26.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 興華段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 36
文興路中位 32.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 51%比文興路中位 低 45%比龜山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等姻親
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。