桃園市龜山區文興路67之1號11F/13F
2026-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 50 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物15.12 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪24.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 36
文興路中位 32.2
龜山區 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 39%比文興路中位 高 55%比龜山區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-04-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 41.9 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-09 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 41.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-11-01 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 35.4 萬/坪總 846 萬 2022-09-15 5F/13F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 42 萬/坪總 1,100 萬 2021-03-26 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 36 萬/坪總 860 萬 2019-08-31 6F/13F 2房1廳1衛 · 23.87 坪 31 萬/坪總 740 萬 2019-03-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 30.6 萬/坪總 730 萬 2018-04-23 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 32.3 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。