桃園市中壢區福星五街61號4F/7F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.6 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物18.59 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 忠福段 3344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.1
福星五街中位 15.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比福星五街中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 21.2 萬/坪總 309 萬 2019-02-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 15.1 萬/坪總 220 萬 2018-11-07 7F/7F 3房1廳1衛 · 26.17 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2017-07-02 2F/7F 3房1廳1衛 · 28.69 坪 14.3 萬/坪總 410 萬 2016-02-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 16.2 萬/坪總 235 萬 2013-10-15 4F/7F 3房1廳1衛 · 28.69 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2012-09-30 1房2廳1衛 · 38.49 坪 7.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。