桃園市中壢區福星五街61號5F/7F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 16.2 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物9.56 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 忠福段 3344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.1
福星五街中位 15.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比福星五街中位 高 6%比中壢區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 21.2 萬/坪總 309 萬 2019-02-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 15.1 萬/坪總 220 萬 2018-11-07 7F/7F 3房1廳1衛 · 26.17 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2017-07-02 2F/7F 3房1廳1衛 · 28.69 坪 14.3 萬/坪總 410 萬 2017-03-06 4F/7F 3房2廳1衛 · 28.69 坪 13.6 萬/坪總 390 萬 2013-10-15 4F/7F 3房1廳1衛 · 28.69 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2012-09-30 1房2廳1衛 · 38.49 坪 7.8 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。