桃園市中壢區青商路413號6F/15F
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,185 萬 42.9 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物26.73 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 32.81 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 青平段 109 地號
價格拆解
成交總價2,185 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 44.1
青商路中位 32.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 3%比青商路中位 高 32%比中壢區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,185 萬
+0%
2026 年推估2,185 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 2F/15F 0房1廳1衛 · 51.34 坪 36.6 萬/坪總 1,749 萬 2024-06-02 3F/15F 0房1廳1衛 · 51.05 坪 39 萬/坪總 1,841 萬 2024-05-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 51.05 坪 48 萬/坪總 2,252 萬 2024-05-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 51.05 坪 48.3 萬/坪總 2,237 萬 2024-03-29 1F/15F 0房0廳1衛 · 51.47 坪 50.3 萬/坪總 2,378 萬 2024-02-18 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.54 坪 44.6 萬/坪總 2,297 萬 2024-02-17 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.23 坪 44.3 萬/坪總 2,277 萬 2024-01-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 50.73 坪 42.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。