桃園市中壢區青商路425號13F/15F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,056 萬 37.4 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物19.5 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 35.43 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪54.93 坪
價格拆解
成交總價2,056 萬
扣車位後房價2,056 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 45
青商路中位 32.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 低 17%比青商路中位 高 15%比中壢區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,645 萬
每月月付61,621 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 50.7 萬/坪總 1,188 萬 2023-06-06 3F/15F 0房1廳1衛 · 43.75 坪 42.2 萬/坪總 1,628 萬 2023-05-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 44.8 萬/坪總 1,742 萬 2023-05-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 45.6 萬/坪總 1,768 萬 2023-04-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 45 萬/坪總 1,750 萬 2022-11-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 46.2 萬/坪總 1,790 萬 2022-10-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 45.8 萬/坪總 2,045 萬 2022-07-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 46.5 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。