桃園市中壢區青商路425號15F/15F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 50.7 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物12.79 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 青平段 111 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價993 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 44.8
青商路中位 33.2
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 13%比青商路中位 高 53%比中壢區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。