桃園市桃園區鎮四街46號4F/7F
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 21.7 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物25.56 坪
公設比29.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 小檜溪段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 26.2
鎮四街中位 15.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 17%比鎮四街中位 高 38%比桃園區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。