桃園市桃園區鎮四街46號1F/7F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 33.2 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物44.07 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪64.39 坪
土地坐落 小檜溪段 1129 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
扣車位後房價2,135 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 26.2
鎮四街中位 15.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 27%比鎮四街中位 高 111%比桃園區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-02-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 24.1 萬/坪總 1,270 萬 2018-06-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 23.8 萬/坪總 1,210 萬 2017-05-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 21.7 萬/坪總 950 萬 2014-04-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 26.6 萬/坪總 1,400 萬 2014-03-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 26 萬/坪總 1,370 萬 2013-12-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 26.2 萬/坪總 1,378 萬 2013-11-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 26.9 萬/坪總 1,415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。