桃園市蘆竹區忠孝東路11之5號8F/15F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 26.9 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物22.58 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.7
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 1%比忠孝東路中位 高 0%比蘆竹區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。