桃園市桃園區宏昌六街18之1號5F/13F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14.5 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物21.61 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 中路段 1620-3 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價568 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.2
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比宏昌六街中位 低 14%比桃園區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。