桃園市桃園區國聖一街6號13F/16F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 24.5 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物35.89 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 國聖段 731 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 26.3
國聖一街中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比國聖一街中位 高 8%比桃園區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。