桃園市中壢區福州二街518號9F/13F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.8 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物22.86 坪
公設比29.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 36.27 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 普義段 435 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價870 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 20.1
福州二街中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比福州二街中位 高 27%比中壢區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。