桃園市桃園區新埔六街95號21F/25F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,974 萬 32.2 萬/坪 × 123.36 坪
權狀坪數123.36 坪
主建物61.22 坪
公設比42.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 123.36 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 62.14 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪123.36 坪
土地坐落 同德段 56 地號
價格拆解
成交總價3,974 萬
扣車位後房價3,974 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 30.2
新埔六街中位 35.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比新埔六街中位 低 9%比桃園區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）795 萬
貸款（8 成）3,179 萬
每月月付119,106 元
30 年總利息1,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。