桃園市蘆竹區南祥路370號2F/17F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 17.4 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物26.05 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 378 地號
價格拆解
成交總價833 萬
扣車位後房價833 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.3
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 14%比南祥路中位 低 44%比蘆竹區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 3F/17F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 20.2 萬/坪總 968 萬 2020-10-11 5F/17F 3房2廳1衛 · 47.88 坪 18 萬/坪總 860 萬 2017-06-13 12F/17F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 13.5 萬/坪總 645 萬 2017-02-14 2F/17F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 15.1 萬/坪總 723 萬 2016-06-12 6F/17F 3房1廳3衛 · 47.88 坪 14.8 萬/坪總 708 萬 2015-10-19 9F/17F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 15.3 萬/坪總 730 萬 2014-06-18 3F/17F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2013-07-09 6F/17F 3房2廳3衛 · 47.88 坪 15.3 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。