桃園市桃園區朝陽街二段17號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 49.2 萬/坪 × 813.4 坪
權狀坪數813.4 坪
主建物760.68 坪
公設比6.5%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 813.4 坪
└ 主建物 760.68 坪
└ 公設等 52.72 坪
土地持分 220.01 坪
0 坪813.4 坪
價格拆解
成交總價40,000 萬
扣車位後房價40,000 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 11.5
朝陽街二段中位 15.3
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 328%比朝陽街二段中位 高 222%比桃園區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。