桃園市中壢區新興路230巷5號11F/20F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 27.7 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物22.62 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28.9
新興路中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比新興路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。