桃園市蘆竹區南崁路一段140號4F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 19.7 萬/坪 × 94.3 坪
權狀坪數94.3 坪
主建物56.2 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.3 坪
└ 主建物 56.2 坪
└ 公設等 38.1 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪94.3 坪
土地坐落 錦中段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,860 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比南崁路一段中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。