桃園市蘆竹區奉化路135號9F/16F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.3 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物13.92 坪
公設比47.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 23%比奉化路中位 低 29%比蘆竹區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。