桃園市蘆竹區中興四街196號10F/12F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 22.9 萬/坪 × 86.06 坪
權狀坪數86.06 坪
主建物43.07 坪
公設比45.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.06 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 42.99 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪86.06 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 21.2
中興四街中位 22
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 8%比中興四街中位 高 4%比蘆竹區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。