桃園市桃園區三民路三段182號2F/18F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 17.3 萬/坪 × 393.46 坪
權狀坪數393.46 坪
主建物292.21 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 393.46 坪
└ 主建物 292.21 坪
└ 公設等 101.25 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪393.46 坪
土地坐落 西門段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.7
三民路三段中位 16.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比三民路三段中位 高 6%比桃園區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 2F/20F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 38 萬/坪總 475 萬 2026-03-12 10F/20F 4房2廳2衛 · 57.29 坪 21.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-27 2F/20F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 37.5 萬/坪總 620 萬 2025-09-19 2F/20F 1房0廳1衛 · 24.25 坪 28.9 萬/坪總 700 萬 2025-08-26 2F/20F 1房1廳1衛 · 13.67 坪 38 萬/坪總 520 萬 2025-08-21 2F/20F 0房0廳0衛 · 11.87 坪 38.3 萬/坪總 455 萬 2025-08-21 2F/20F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 38.2 萬/坪總 540 萬 2025-07-29 2F/20F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 38 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。