桃園市龜山區光?路260巷37號7F/9F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 28.1 萬/坪 × 92.25 坪
權狀坪數92.25 坪
主建物54.24 坪
公設比31.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.25 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 38.01 坪
土地持分 19.05 坪
0 坪92.25 坪
土地坐落 精忠段 1236 地號
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.2
光?路中位 14.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比光?路中位 高 95%比龜山區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。