桃園市龜山區光?路260巷37號6F/9F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.2 萬/坪 × 92.25 坪
權狀坪數92.25 坪
主建物54.24 坪
公設比31.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.25 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 38.01 坪
土地持分 19.05 坪
0 坪92.25 坪
土地坐落 精忠段 1236 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價2,555 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
光?路中位 14.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光?路中位 高 96%比龜山區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（45 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。