桃園市蘆竹區忠孝東路11之1號14F/15F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 24.6 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物23.86 坪
公設比49.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價968 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.9
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 1%比忠孝東路中位 低 9%比蘆竹區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 29.7 萬/坪總 1,560 萬 2021-03-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 27.1 萬/坪總 1,423 萬 2018-08-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 27.2 萬/坪總 1,218 萬 2017-03-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 26.7 萬/坪總 1,210 萬 2017-03-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 22.9 萬/坪總 1,060 萬 2017-01-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2017-01-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 24.4 萬/坪總 1,118 萬 2016-12-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 27.2 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。