桃園市桃園區興一街104之2號12F/12F
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 141 萬 5.1 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物21.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 大有段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 15.5
興一街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 67%比興一街中位 低 72%比桃園區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-07-10 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.74 坪 15 萬/坪總 416 萬 2020-01-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 16.6 萬/坪總 460 萬 2018-05-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 15.5 萬/坪總 430 萬 2013-10-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 16.6 萬/坪總 460 萬 2013-03-15 11F/12F 3房2廳1衛 · 27.74 坪 13.7 萬/坪總 380 萬 2012-10-30 11F/12F 0房0廳0衛 · 27.74 坪 11.4 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。