桃園市中壢區中正路823號7F/7F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 13.9 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物12.8 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.9
中正路中位 20.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 8%比中正路中位 低 33%比中壢區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。