桃園市觀音區新富路765巷2弄9號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.9 萬/坪 × 67.36 坪
權狀坪數67.36 坪
主建物50.84 坪
公設比12.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.36 坪
└ 主建物 50.84 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪67.36 坪
土地坐落 富源段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.3
新富路中位 16
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 29%比新富路中位 低 63%比觀音區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。