桃園市中壢區正光二街10號8F/11F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.4 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物24.58 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 468-2 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
正光二街中位 18.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比正光二街中位 低 15%比中壢區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 26.8 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-21 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 22.1 萬/坪總 1,250 萬 2020-10-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 16.1 萬/坪總 910 萬 2019-11-21 6F/11F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 17.1 萬/坪總 855 萬 2015-05-08 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 15.6 萬/坪總 880 萬 2013-11-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 21 萬/坪總 900 萬 2013-01-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 15.4 萬/坪總 888 萬 2012-12-31 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 14.7 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。