桃園市桃園區介壽路5之2號13F/14F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 19.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物11.68 坪
公設比50.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.9
介壽路中位 21.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比介壽路中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。