桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號9F/16F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.4 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物16.92 坪
公設比42.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 河底段 397 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 15%比忠孝西路中位 低 29%比蘆竹區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。